仕事が終わってから、過去に１階でデイサービスをさせてもらっていたビル
の理事会に参加。古くて小さめのビルなので、他と同様に設備の老朽化問題
と修繕費のバランスに悩むところですが、良いところは、ほぼ毎月の理事会
がテンポ＆バランス良くスムーズに進むことで、次から次へと建物の問題は
発生していますが、修繕費は無いのに理事会は明るいです。
先月、屋上防水工事を施工したので修繕費はより減って、毎月の積立額より
漏水などの緊急修理の額が上回ったりするので、ここ最近で区分所有者から
徴収する修繕積立金も相当値上がりしています。
古いマンション購入は手が届きやすくなり、またリフォーム物件も流行って
いるようですが、当然、部屋の給排水は共用管を使用しているので、問題が
発生しても自分だけでは解決できませんから、管理組合等についても事前に
知っておく必要がありそうで、新築のマンション購入よりも、より慎重さが
求められるのかも知れません。
賃貸物件の魅力もありますし、マンションしかり、戸建てもしかり、どれを
選べばいいのか分かりませんが、オートバイ数台を離れた場所のガレージに
保管していて、そこまで自転車で行っていた頃のことを思い出すと、バイク
やクルマが趣味ならば、戸建て、それも広めで安くとなれば中古物件か？
それはそれで、修繕などアレコレの問題を楽しむ気持ちが必要です。（笑）
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